Pplk. Nováčka

Nabízíme k prodeji nadstandardně prostornou rodinnou vilu v klidné zástavbě v pražských Běchovicích. Dům je v současné době dispozičně řešen jako dvougenerační o dispozici 9+1 a lze bezproblémově využívat i jako třígenerační

Praha 21 – Běchovice

Kategorie: Vila
Dispozice: 9 + 1
Plocha: 962 m2
Vytápění: Plynové
Parkování: Garáž
PENB: Skupina G
Stav: Velmi dobrý

Cena nemovitosti:

Na dotaz

Popis nemovitosti

Celková užitná plocha domu je 387 m² a dům sestává ze suterénu, přízemí a podkroví. Na pozemku o ploše 962 m² se krom samotné vily nachází udržovaná zahrada s vzrostlými stromy, jezírky, gril s barem a garáž pro 4 automobily s dílnou. Přízemí vily je dominantní částí budovy. Disponuje bezmála 273 m² užitné plochy. Nachází se zde obývací pokoj, kuchyně s jídelnou, ložnice, koupelna, pracovna, chodba s vestavěnými skříněmi. Dále se zde nachází samostatná bytová jednotka s obývacím pokojem propojeným s kuchyní, s ložnicí a koupelnou. Přízemí dotváří prosklená odpočinková zóna s krbem, bazénem a fitness s výhledem do zahrady. Podkroví je nyní rozděleno na tři pokoje, koupelnu, chodbu a komoru, nicméně vzhledem k přípravě na kuchyň v jedné z místností, lze podkroví využít také jako samostatnou bytovou jednotku. Suterén je věnován technickému zázemí a sklepu. Sklep má vlastní východ do exteriéru. Nemovitost skýtá velký potenciál vzhledem k variabilitě uspořádání. Využít lze jako nadstandardní rodinná vila, případně k částečnému nebo úplnému komerčnímu využití. Lokalita vyniká naprostým klidem a perfektní dostupností na vnitřní městský okruh. Výhodou je blízká vlaková zastávka s dostupností vlaku do centra za 15 minut.

Pplk. Novačka

Jan Brábník
Realitní makléř

Kancelář:

Tomsova 664/6
Praha 10 – Malešice

Kontaktní údaje: 
(+420) 774 305 907
jan.brabnik@rsq.cz