Nabízené služby

Nastavení strategie
  • Určení prodejní ceny na základě srovnávací tržní analýzy a konzultace s vámi.
  • Základní právní prověření Vaší nemovitosti (list vlastnictví, nabývací titul).
  • Zvolení vhodného plánu prodeje nemovitosti s ohledem k okolnostem prodeje.
  • Zajištění PENB (platba možná až po prodeji nemovitosti).
  • Poradenství týkající se přípravy nemovitosti na prodej.
  • Zajištění přípravy nemovitosti a úpravy stávajícího stavu.
Prezentace
  • Homestaging – aranžování interiéru
  • Profesionální fotografie nemovitosti
  • Virtuální prohlídka (dle typu nemovitosti)
  • 2D a 3D půdorysy
  • Návrh dispozičních úprav
  • Vizualizace
  • Popis nemovitosti a lokality – copywriting
  • Grafické návrhy a zpracování letáků či brožur
  • Tisk letáků a brožur
  • Označení nemovitosti bannerem
  • Inzerce na realitních serverech
  • Inzerce na sociálních sítích
Prohlídky a prodej
  • Aktivní vedení prohlídek s poptávajícími klienty.
  • Rozesílání nabídky klientům a jejich párování s RK.
  • Možnost účasti architektů na prohlídkách.
  • Prověření klientů před prohlídkou z hlediska jejich možností financování a vhodnosti pro vaší nemovitost.
  • Podpis protokolu o prohlídce a zpětná vazba poptávajících.
  • Pomoc při financování kupní ceny – spolupracujeme se zkušenými finančními poradci.
Rezervace
  • Příprava a podpis trojstranné rezervační smlouvy a složení rezervační zálohy.
Právní servis
  • Aktuálně na míru necháme připravit návrh kupní smlouvy, smlouvy o úschově finančních prostředků ve spolupráci s odborníky v oblasti práva.
  • Úschova vždy u třetí nezávislé strany (advokátní, notářská, bankovní).
  • Vyhotovení přiznání daně z nabytí nemovitosti.
  • Organizace podpisu smluv.
  • Vypracování návrhu na vklad a vložení dokumentů na katastr nemovitostí
  • Kontrola zápisu vlastnického práva na katastru a zajištění dokumentů pro uvolnění finančních prostředků z úschovy.
Předání
  • Osobní předání nemovitosti.
  • Vypracování předávacího protokolu.
  • Převod energií a služeb na nového majitele – doprovodné služby – stěhování.
Daňové povinnosti
  • Na základě podepsané plné moci vám naše účetní vypracuje daňové přiznání, vše zašle na příslušný finanční úřad a zajistí uvolnění finančních prostředků z úschovy.

Pár vět o nás

Tým tvoří skupina odborníků přes nemovitosti, která se rozhodla vnést svěží vítr na český realitní trh. Přesněji se jedná o architekty, bytové designéry, realitní agenty, profesionální fotografy, techniky, hypotéční poradce a advokáty. Všichni máme svou práci velmi rádi a neustále se snažíme zlepšovat co se jen dá. Považujeme se, ne to není správně, jsme pohodový kolektiv plný ambiciózních lidí s prokazatelnou historií v oboru, proto a i z dalších důvodů můžete brát naší značku RSQ jako spolehlivého realitního partnera. Pokud o nás chcete vědět víc, zastavte se za námi na kafe v Malešicích a my vám rádi doplníme veškeré informace.

Ing. arch. Ondřej Štička

Architekt

Ing. arch. Ondřej Štička

Ing. arch. Šárka Štičková

Home Stager

Ing. arch. Šárka Štičková

Luboš Perníček

Fotograf

Luboš Perníček

Jan Brábník

Realitní makléř

Jan Brábník

Anna Semerová

Asistentka

Anna Semerová

Miroslav Vepřek

Realitní makléř

Miroslav Vepřek

Sylvie Jelínková

Realitní makléř

Sylvie Jelínková

Petr Andrlík

Fotograf

Petr Andrlík

Mgr. Jan Kliner

Advokát

Mgr. Jan Kliner

Sháníme posily, pojďte do toho s námi