Nabízené služby
Nastavení strategie
- Určení prodejní ceny na základě srovnávací tržní analýzy a konzultace s vámi.
- Základní právní prověření Vaší nemovitosti (list vlastnictví, nabývací titul).
- Zvolení vhodného plánu prodeje nemovitosti s ohledem k okolnostem prodeje.
- Zajištění PENB (platba možná až po prodeji nemovitosti).
- Poradenství týkající se přípravy nemovitosti na prodej.
- Zajištění přípravy nemovitosti a úpravy stávajícího stavu.
Prezentace
- Homestaging – aranžování interiéru
- Profesionální fotografie nemovitosti
- Virtuální prohlídka (dle typu nemovitosti)
- 2D a 3D půdorysy
- Návrh dispozičních úprav
- Vizualizace
- Popis nemovitosti a lokality – copywriting
- Grafické návrhy a zpracování letáků či brožur
- Tisk letáků a brožur
- Označení nemovitosti bannerem
- Inzerce na realitních serverech
- Inzerce na sociálních sítích
Prohlídky a prodej
- Aktivní vedení prohlídek s poptávajícími klienty.
- Rozesílání nabídky klientům a jejich párování s RK.
- Možnost účasti architektů na prohlídkách.
- Prověření klientů před prohlídkou z hlediska jejich možností financování a vhodnosti pro vaší nemovitost.
- Podpis protokolu o prohlídce a zpětná vazba poptávajících.
- Pomoc při financování kupní ceny – spolupracujeme se zkušenými finančními poradci.
Rezervace
- Příprava a podpis trojstranné rezervační smlouvy a složení rezervační zálohy.
Právní servis
- Aktuálně na míru necháme připravit návrh kupní smlouvy, smlouvy o úschově finančních prostředků ve spolupráci s odborníky v oblasti práva.
- Úschova vždy u třetí nezávislé strany (advokátní, notářská, bankovní).
- Vyhotovení přiznání daně z nabytí nemovitosti.
- Organizace podpisu smluv.
- Vypracování návrhu na vklad a vložení dokumentů na katastr nemovitostí
- Kontrola zápisu vlastnického práva na katastru a zajištění dokumentů pro uvolnění finančních prostředků z úschovy.
Předání
- Osobní předání nemovitosti.
- Vypracování předávacího protokolu.
- Převod energií a služeb na nového majitele – doprovodné služby – stěhování.
Daňové povinnosti
- Na základě podepsané plné moci vám naše účetní vypracuje daňové přiznání, vše zašle na příslušný finanční úřad a zajistí uvolnění finančních prostředků z úschovy.
Pár vět o nás
Tým tvoří skupina odborníků přes nemovitosti, která se rozhodla vnést svěží vítr na český realitní trh. Přesněji se jedná o architekty, bytové designéry, realitní agenty, profesionální fotografy, techniky, hypotéční poradce a advokáty. Všichni máme svou práci velmi rádi a neustále se snažíme zlepšovat co se jen dá. Považujeme se, ne to není správně, jsme pohodový kolektiv plný ambiciózních lidí s prokazatelnou historií v oboru, proto a i z dalších důvodů můžete brát naší značku RSQ jako spolehlivého realitního partnera. Pokud o nás chcete vědět víc, zastavte se za námi na kafe v Malešicích a my vám rádi doplníme veškeré informace.

Jaroslav Jahelka
Grafik


Luboš Perníček
Realitní makléř
Ing. arch. Šárka Štičková
Architektka
Sháníme posily, pojďte do toho s námi
Najdete nás na adrese
Za zahradami 396/2, Praha 10
nebo nám napište na
info@rsq.cz
